Con las exhibiciones caseras en línea durante COVID-19, aprenda cómo hacer que su propiedad se destaque en la pantalla.
Si contaba con casas abiertas abarrotadas (o cualquier casa abierta, para el caso) para vender su casa, probablemente haya estado replanteando su estrategia. Casi todo el país está siguiendo las órdenes de salud pública para quedarse en casa hasta abril o mayo, tradicionalmente la mejor temporada de ventas. Como resultado, los listados de venta en línea han adquirido más importancia que nunca, y todo comienza con el aumento del atractivo de la pantalla de su hogar.
Prepara tu espacio
El primer paso para organizar su hogar es el ordenamiento agresivo. Guarde todos los juguetes de los niños y las mascotas, almacene o recicle las revistas sueltas y guarde sus marcos y recuerdos por ahora. No borre toda la personalidad de su hogar, pero sí intente que se sienta neutral para que los compradores potenciales puedan imaginarse viviendo allí. Además, cuantas menos cosas al azar se muestren, más espaciosas se verán sus habitaciones.
A continuación, considere el diseño. Puede que le encante cómo están organizadas sus habitaciones, pero la ubicación de sus muebles podría no maximizar el espacio en la pantalla. Tome algunas fotos de prueba para ver si el diseño actual se fotografía bien. Si está planeando crear un video tour grabado o en vivo, haga un video chat con un amigo y vea si tiene un camino claro entre los muebles. Definitivamente debe evitar tropezarse con una otomana mientras realiza una gira en vivo.
Finalmente, limpie y desempolve todas las superficies a la vista, y reemplace todas las bombillas para que las habitaciones estén tan brillantes como sea posible, incluso los espacios más hermosos no se leerán bien en la cámara si son demasiado oscuros.
Considere la puesta en escena virtual.
Si su casa actual está vacía, tiene algunas opciones:
- Puede dejarla vacía. (Pero las casas preparadas tienden a venderse más rápido).
- Puede comprar muebles, si puede recibirlos de manera segura en su hogar. Solo necesita algunas piezas clave para mostrar la escala de una habitación: un sofá, una mesa de café y una alfombra establecen el tamaño de una sala de estar, por ejemplo. Siempre puede revender o donar las piezas a obras de caridad más adelante si no desea conservarlas.
- Puede probar la puesta en escena virtual, que agrega digitalmente mobiliario a su espacio.
